佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目招标公告
佛山市顺德区龙江镇东华南路东侧地块项目已由主管部门批准建设，招标人为佛山市顺德区慧德置业发展有限公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.1 建设地点：顺德区龙江镇东华南路东侧地块。
2.2 项目建设规模：本项目位于顺德区龙江镇东华南路东侧地块。总用地面积51623.97平方米，暂定总建筑面积约为200000平方米，设计内容包含土建方案、报建及施工图，室内方案及施工图，专项设计。具体内容详见设计任务书。
本项目建设总投资（暂定）为95581.67万元，其中建安投资（暂定）84284.67万元，最终金额以招标人审批金额为准。
注：以上所描述的建设内容仅为概述，最终设计内容与规模中标人需按招标人及规划、国土等相关行政部门要求进行。
2.3服务期限：具体工程的设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
相关阶段成果提交时间要求如下：
①建筑方案设计，自合同签订后7个日历天内完成；
②建筑方案经招标人定版后，10个日历天内配合招标人办理规划报建送审手续；
③建筑方案经招标人定版后，35个日历天内配合招标人办理土建施工图送审手续；
④施工现场配合服务：从项目开工至项目竣工验收合格，缺陷责任期2年。
上述设计关键节点时间包含完成送审图纸时间，但不含中标人或行政管理部门审批时间。
2.4 招标控制价（最高投标限价）：14132287.74元（含税）。
2.5 本招标工程共分 1 个标段，招标内容、规模：
2.5.1招标内容：中标人负责本项目所有建设内容相关的全区建筑方案（含初步设计）、
全区施工图（含变更、材料定样、现场技术配合等）、地下室BIM翻模、室外管线综合平衡设计、装配式建筑全过程咨询设计（含构件深化设计及拆解）、人防工程设计、智能化设计（含光纤到户设计覆盖）、公区精装设计（含大堂、标准层电梯厅、地下室、落客区、架空层）、地下会所精装设计、套内批量精装设计、物业用房、配套用房精装设计、大区园林景观设计、幕墙设计、铝合金门窗（包含栏杆，但不计量）二次深化设计、泛光照明设计、导识设计、停车场交通设施及标识划线、全区基坑设计、海绵设计、外电设计、燃气设计、绿建设计（含碳中和报告）、全区水土保持报告、全区交通评价报告、全区地震安全评估报告等，配合其他设计单位的工作并满足本项目的功能需求以及各阶段设计与施工的需要。具体详见合同相关条款。
各投标人均可就本招标工程上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1个标段。
2.6 承包方式：□固定费率/折率包干 √综合单价包干 □固定总价包干
2.7 设计质量要求：设计成果文件满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家、广东省、佛山市、顺德区最新颁布的法律法规、相关工程设计技术规范、行业标准的规定和建设工程设计深度要求，同时满足招标人提供的《设计任务书》的要求。
本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。
投标人应具备承担本工程设计的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质的资质，且在有效期内。
4.2.2 本项目 不接受 联合体投标。
4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。
4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别：设计类企业）。
4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）
4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.5 对投标人拟派项目负责人的要求：
4.5.1 对拟派项目负责人的资格要求：必须具有注册于投标人本单位的一级注册建筑师执业资格证书，项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中登记备案。广东省外投标人拟派项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”中录入相关信息并通过数据规范检查，提供相关登记信息的网页打印件。
4.5.2 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年02月至2023年07月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
注1：投标人（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。
注2：因疫情防控政策原因不能提供疫情期间的社保证明的，如投标人（或其分支机构）能提供相关的证明文件证明其符合相关暂缓或减免缴纳疫情期间社保费用政策要求的，可根据政策的要求无需提供减免或暂缓缴费月份的社保证明。否则，必须按上述要求提供社保证明。
4.6 对投标人企业的信誉要求：
4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）
4.6.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）
4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。
4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
4.6.6 根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30号），对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。
4.6.7根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号），对被“信用佛山”、应急管理部门和行业行政主管部门门户网站尚处于限制投标期处罚内的投标人，不得参加投标。
5.招标文件、图纸等资料的获取
5.1 凡有意参加投标者，可于2023年08月11日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。
5.2 招标文件一经在广东省公共资源交易平台（粤公平）发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。
6.1 本工程要求投标人提交10万元的投标保证金。
6.2投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1投标文件递交的截止时间：2023年09月04日09时30分
7.1.2开标时间：2023年09月04日09时30分。
7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）。
7.3投标文件递交前，投标人的法定代表人或授权代理人须持相关身份证明文件到场办理身份验证。
7.3.1投标截止时间前，投标人代表（法定代表人或授权代理人）必须到现场签到并进行身份验证。授权代理人须具有投标交易员资格。如只有法定代表人出席开标会，则法定代表人须具有投标交易员资格。
7.3.2投标人递交投标文件后即可离场，可不集中参加开标会议，投标人默认开标结果。
注：①投标人授权代理人需自觉配合工作人员有序进行交易员签到(指纹或身份证签到)及投标文件递交。
②投标人的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格，投标人可过佛山市公共资源交易信息化综合平台及时新增、变更企业交易员。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（粤公平）、佛山市公共资源交易网、佛山市顺德区公共资源交易中心网发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共资源交易平台（粤公平）发布的为准。
9.异议与投诉
9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。
9.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。
10.其他
10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。
10.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
10.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。
10.3 本次招标采用的评定标办法是评定分离办法。
11.联系方式
招 标 人：佛山市顺德区慧德置业发展有限公司
联 系 人：林工
电 话：0757-22215068
地 址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼16层
邮 编：528000
招标代理机构：广州金良工程咨询有限公司
联 系 人：陆小姐、王小姐
电 话：0757-83130360、83130602
传 真：/
地 址：佛山市禅城区岭南大道北129号碧桂园城市花园中区一座17楼
邮 编：528300
招标监督部门：佛山市顺德区政务服务数据管理局
电 话：0757-22832272、0757-22836721、0757-22836735
地 址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心东座 3 楼交易执法科
邮 编：528000
2023年08月11日
招标公告编制人：广州金良工程咨询有限公司
