佛山市顺德区北滘镇桃村工业区升级改造项目（一期）监理

招标公告

1.招标条件

佛山市顺德区北滘镇桃村工业区升级改造项目（一期）已由相关主管部门批准（备案）建设，招标人为佛山市博景宸产城发展有限公司，建设资金来自企业自筹。

本项目佛山市顺德区北滘镇桃村工业区升级改造项目（一期）监理的招标范围、招标方式、招标组织形式已由相关部门备案。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市顺德区北滘镇

2.2 项目建设规模：项目地块位于北滘镇烈士中路以东、群力路以西、桃村工业大道以南，为一类工业用地，容积率为2.5-3.1，建筑限高≤60米（以室外地坪标高为起算基点），绿地率：10%-20%，用地面积59,845.19平方米，拟定总建筑面积185,151.51平方米，项目总投资约52,253.43万元（不含建设用地费用、建设期利息）（具体规模以委托人提供的资料为准)。

2.3 监理服务期：暂定服务时间为1000日历天，由监理合同签订起至项目竣工验收并协助完成竣工验收资料归档（备案）、结算及工程缺陷责任期满为止，具体以各阶段的期限为限。

2.4 招标控制价（最高投标限价）：3579000.00（元）。

2.5 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：

招标内容：包括但不限于以下内容：勘察设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段，以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，以及保修等阶段的相关服务；此外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、运营调试阶段、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协调招标人和工程建设有关各方的工作关系；配合项目移交、配合招标人做好征地、拆迁、补偿、管线迁改等监理工作。

招标控制价（最高投标限价）：3579000.00（元）

各投标人均可就本招标工程上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

2.6 承包方式：固定总价包干

2.7 质量要求：公平、诚信、科学地开展工程监理相关服务工作，成果文件符合国家、广东省、佛山市、顺德区现行有关工程建设管理规范、规定，施工质量符合设计图纸要求和国家、省、市和项目所在地相关法律法规规定要求，符合《工程施工质量验收规范》标准及相应配套的各专业验收规范，工程质量合格。

2.8 安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，达到“零事故”。

2.9维稳目标：不出现拖欠、克扣劳动者工资引发影响公共秩序的事件，如民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质。

注：资质证书有效期延续符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）文件规定的按其执行。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。（企业类别：工程监理企业）

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D 级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准，查询网址：https://jzcx.fszj.foshan.gov.cn/cxpt/website/index.jsp）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派总监理工程师的要求

4.5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具备大学本科（或以上）学历且同时具备建设行政主管部门颁发的注册于投标人本单位有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。

4.5.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定两次或以上。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，其他在建项目不得超过一项。

4.5.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年 12 月至2023年 5 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.5.5 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的总监理工程师。后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6.6 根据《佛山市顺德区住房和城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发[2020]30号），对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。

4.6.7 根据《佛山市政务服务数据管理局等 10 部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）的规定，对于被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施“限制其参与我市工程建设项目投标”的行政处罚，且仍处于限制投标期内的潜在投标人，以及被纳入全国安全生产联合惩戒“黑名单”和行业诚信系统管理“黑名单”进行管理的潜在投标人，不得参加投标。

4.7   对投标人企业完成过的类似业绩要求

投标人近三年（自2020年1月1日至本项目投标截止时间，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），至少独立完成过1项单项合同建筑面积≥14.8万平方米或合同建安费≥3.6亿元人民币的房屋建筑工程监理业绩。

注：

（1）须提供相关证明材料包括：①中标通知书（中标通知书必须是由当地集中交易机构或招标投标管理部门核发或备案的方为有效）；②合同关键页（至少包括合同名称、合同内容及合同双方签署页）；③有效的竣工验收证明材料；

（2）上述业绩证明材料应能体现有关特征和必要信息，如上述业绩证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项监理业绩的业主证明（业主加盖公章）并须附有业主方的联系人及联系电话。

（3）如果类似项目业绩的竣工验收报告是分批验收的，则所提供的所有分批竣工验收时间、累计金额、工程内容须符合上述业绩时间、业绩金额或业绩规模、业绩内容的要求。

（4）上述证明材料须提供扫描件并加盖投标人公章。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于  2023  年 6  月  20 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交 5万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：  2023  年  7 月  12 日  9 时 30  分。

7.1.2 开标时间： 2023  年  7 月 12  日 9  时 30  分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心）。

本次招标采用远程解密方式组织开标。开标当日，投标人无需到场参加开标会，视为默认开标结果。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网、 佛山市顺德区公共资源交易中心网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或委托代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

10.联系方式

招 标 人：佛山市博景宸产城发展有限公司

地    址：佛山市顺德区大良街道置业广场1号楼16层

邮    编：528300

联 系 人：孙工

电    话：0757-22215068

招标代理机构：广东华伦招标有限公司

地    址：佛山市禅城区岭南大道北128号天禧华园一座八层

邮    编：528000

联 系 人：潘先生

电    话：0757-83284195

传    真：0757-83120345

电子邮件：[email protected]

招标监督部门：佛山市顺德区政务服务数据管理局

电    话：0757-22832272、0757-22836721、0757-22836735

地    址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心东座 3 楼交易执法科

2023年   6   月  20     日

招标公告编制人：广东华伦招标有限公司