招标公告

1.招标条件

佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目已由佛山市三水区发展和改革局以 2306-440607-04-01-379916 批准（备案）建设，招标人为佛山市西江科创产业投资有限公司，建设资金来自自筹资金。已具备招标条件，现对佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目（首期）全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市三水区白坭镇。

2.2 项目建设规模： 项目地块位于白金路肯富来水泵厂北面，面积约65亩。本项目总投资87185.97万元，本期建安费约40547.12万元。一期拟建设约88200㎡的商业综合体，本项目最大建筑高度约95m，其中地上建筑面积63200㎡（商业38000㎡、人才公寓10000㎡、酒店8200㎡、政务办公4000㎡、银行金融3000㎡），地下建筑面积25000㎡（人防13500㎡、车库9500㎡、地下商业2000㎡、设备设施1000㎡）。

2.3服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至全过程工程咨询服务工作全部结束时止。

其中：

（1）合同签订之日起50个日历天内完成工程测量（含地形测量）、工程地质勘察、管线物探，并提交地质勘察报告（含电子文件，文字采用doc格式，表格采用xls格式，图纸采用dwg非加密格式）。

（2）合同签订之日起20个日历天内提供方案设计初稿，收到修改意见后30日历天内完成方案设计、初步设计及概算并经审查批准，并提交最终设计成果（含电子文件，文字采用doc格式，表格采用xls格式，图纸采用dwg非加密格式）及工程概算（含软件套价文件非加密格式）。

（3）投标人应在招标人规定的勘察设计周期内，完成本项目的勘察设计任务，并提供相应后续服务工作，提交相应的勘察设计文件。

（4）投标人在合同签订的全过程周期内，完成全过程工程项目管理工作。

（5）投标人在签订合同后同步进行BIM技术服务工作，服务周期贯穿全过程直至完成全部BIM服务内容。

2.4 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价：

2.4.1本项目预算总价： 2217.54 万元。本项目最高投标限价（最高折率）为：80.00%(其中设计费最高折率为80.00%，工程勘察费最高折率为80.00%，全过程工程项目管理费最高折率为80.00%，BIM技术服务费最高折率为80.00%）。

2.4.2招标内容：佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目（首期）全过程工程咨询服务，包括以下内容：

 （1）勘察工作包括但不限于工程测量（含地形测量）、工程物探、岩土工程勘察以及后续施工图设计配合、施工全过程的配合服务等内容。

（2）设计工作包括但不限于根据招标人提供的立项批复文件、规划设计条件、设计任务书等，按照现行《建筑工程设计文件编制深度规定》等有关规定对初步设计的深度要求，完成本项目所有建筑物及配套公共设施的方案设计、初步设计（含概算编制）。完成上述项目要求的一切图纸、资料以及配合进行报审等相关工作。

（3）按招标人相关授权，实施全过程工程项目管理服务，本项目施工工作包括但不限于：主导办理项目的报规报建报审、项目计划统筹及总体管理、项目策划管理、 勘察管理、设计管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量管理、安全生产管理、项目组织协调管理、招标采购管理、发承包管理、合同管理、档案管理、报批报建管理、信息管理（含 BIM 咨询及信息化应用管理）、竣工验收和联合验收、验收收尾及移交管理、工程结（决）算管理、风险管理、后评价工作及与项目建设管理相关的其他工作，直缺陷责任期满为止的全过程服务。

（4）BIM 技术服务工作内容：包括但不限于设计阶段、施工阶段、运维阶段的 BIM 技术应用，BIM 技术服务工作内容：包括 BIM 建模（施工图设计阶段）、施工模拟、工程量复核、竣工模型等、数字化（BIM）协同管理平台服务等。（具体详见合同）

2.5承包方式：√固定折率包干

2.6质量要求：服务质量及成果文件须符合国家、省、市、区现行法律法规规定及要求；符合本项目合同的要求。

3.资格审查方式

本项目采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求    

投标人应具备承担本工程勘察设计的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。（若为联合体投标的，联合体各方均需满足条件）

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1本次招标要求投标人必须同时具备以下①和②两种资质：

①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑工程行业甲级资质或工程设计建筑工程行业建筑工程专业甲级资质或建筑设计事务所甲级资质。

② 工程勘察综合甲级资质 或 工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）丙级(或以上）资质。

注：若投标人所具有的资质的有效期届满，但根据相关建设行政主管部门发布文件的规定其资质的有效期可延期的，亦视为有效。

4.2.2 本项目接受联合体投标。

联合体投标的须以设计资质单位为牵头人，联合体成员总数不超过2家，同一专业工作内容不能同时由2家联合体成员承担。投标人拟派的项目负责人须由联合体牵头人选派。联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

4.2.2.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

4.2.2.2 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合投标协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合投标协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

4.2.2.3 联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.2.2.4 联合体各方签订联合投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

4.2.2.5 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人提交履约保证金、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目工程款的支付。

4.2.2.6 除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

4.2.2.7 分包部分应征得招标人同意，如未经招标人同意，承包人不得将与招标人签订的本合同的任何部分分包给其他单位。承包人如本身已具备相应资质的，资质对应的工作不得再分包给其他单位。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。（若为联合体投标的，联合体各方均须提供）

4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（如为联合体投标的，联合体各方均须符合）。

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）（如为联合体投标的，联合体牵头人满足即可）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。（如为联合体投标的，联合体牵头人满足即可）

4.5 对投标人拟派项目负责人的要求

4.5.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书，并具有建筑工程专业高级（或以上）职称证书。（若为联合体投标的，以牵头人提供为准）

4.5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2022年12月至 2023年5月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.6对投标人企业的信誉要求(若为联合体投标的，联合体各方均须符合)

4.6.1没有处于被责令停业，财产被接管，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目投标邀请书发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.招标文件资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2023年 6 月 5 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交 40 万元的投标保证金。（若为联合体投标的，牵头人提供即可）

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2023年 6 月 26 日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间：2023年 6 月 26 日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达 佛山市公共资源交易中心三水分中心指定开标室 （地址：佛山市三水区西南街道同福路10号区行政服务中心大院2号楼）。

7.3. 投标文件递交截止时，投标人的法定代表人或授权委托人须持本人身份证原件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件（如为法定代表人本人则不需要提供）以及取得交易员资格时采集的本人指纹到场递交投标文件。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.异议与投诉

9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1 投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

10.3 投标人授权代理人须具有交易员资格。

10.4 本次招标采用的评定标办法是评定分离法。

11.联系方式

2023年6月

招标公告编制人：广东淼倬工程管理咨询有限公司