投资项目代码

2210-440606-04-01-190961

投资项目名称

佛山中心城区（乐从）养老服务综合体

招标项目名称

佛山中心城区（乐从）养老服务综合体（一期）监理

标段（包）名称

佛山中心城区（乐从）养老服务综合体（一期）监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

佛山市顺德区乐从镇

资金来源

 财政资金

资金来源构成

镇财政资金安排

招标范围及规模

 本工程位于佛山乐从镇环镇西路以西、乐三路以南。规划总用地面积约42181.89平方米，其中一期用地面积约18016.95平方米，总建筑面积约38153.03平方米。

招标内容

本项目监理招标内容：

1.佛山中心城区（乐从）养老服务综合体（一期）工程的施工准备阶段、施工阶段[建筑、结构、给排水、电气、智能化、暖通、医疗气体、直饮水、污水处理、装修装饰、消防、节能、海绵城市、绿色建筑、电梯、园林景观等相关工作及水保监测等专业，具体以委托人的要求为准]，以及提供建设工程施工阶段的质量、进度、进度款审核、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息及资料管理和组织协调等全过程全专业的监理服务，以及保修等阶段的相关服务；

2.按委托人的要求提前进场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、变更、采购、试验、安装、运营调试、竣工验收和备案、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各项工作的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助委托人制定相应工程管理办法等。

3.协助委托人以及协调工程有关各方办理和获取项目相关奖项（如委托人有要求）。

工期（交货期）

自中标通知书发出之日起至本项目缺陷责任终止证书签发且所有工程完成竣工结算审定之日止。其中：施工阶段监理服务期23.5个月，缺陷责任期24个月。具体以招标人最终确认为准。

最高投标限价

2672682.33

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
     （包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2 对投标人企业的资质要求

2.1 投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

[注:资质证书有效期延续按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关 事宜的通知》(建办市函〔2022〕361 号)的文件规定执行。]

2.2 本工程不接受联合体投标。

3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案(类别：工程监理企业)

4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为 D 级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5 对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具有 工程类 专业 中 级（或以上级）职称（职称证书应符合《职称评审管理暂行规定》要求），且具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。     

5.2 拟派总监理工程师必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被 锁定两次（或以上））。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

5.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。

5.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告/投标邀请书当月往前顺推 6 个月，即2023 年 4 月至 2013 年 9 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准。

5.5 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过两个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

6 对投标人企业的信誉要求

6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本项目履约能力的，具备投标资格）

6.2 目前没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本招标项目投标。

6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

6.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，并限制其一定时限内参与我市工程建设项目投标的潜在投标人，限制投标期内不得参加投标

投标人业绩要求

/

是否采用电子
     招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

凡有意参加投标者，可于 2023 年10月10日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2023年10月10日

获取招标文件截止时间

2023年 10 月31日上午9时30分

递交投标文件截止时间

2023年10月31日上午9时30分

投标文件递交方式

投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传。

开标当日，投标人无须到场参加开标会。本项目采用远程解密方式解密电子投标文件，不接受现场解密。

开标时间

2023年10月31日上午9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准 ）

发布公告媒介

本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网、广东省招标投标监管网以及广东省公共资源交易平台(佛山市)发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共资源交易平台 (佛山市) 发布的为准。

招标人

美置美誉建设管理有限公司

联系地址

浙江省宁波市北仑区梅山盐场1号办公楼十八号959室

招标人联系人

董小姐

联系电话

18824810543

招标代理机构

广东道勤项目管理咨询有限公司

联系地址

佛山市顺德区大良凤山西路25号二层之二

招标代理联系人

邓小姐

联系电话

0757- 22257133

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务数据管理局

联系电话

0757-22832272、0757-22836721、0757-22836735

其他依法应当载明的容

1、招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

2、承包方式：固定折率包干。  

3、质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

4、本工程要求投标人提交40000.00元的投标保证金。

5、投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

6、 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

7、本次招标采用的评定标办法是 评定分离办法 。

8、本公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。