投资项目代码

2306-440606-04-01-437424

投资项目名称

广东省佛山市顺德高新技术产业开发区西部启动区SD-I-05-02-02-30地块项目

招标项目名称

广东省佛山市顺德高新技术产业开发区西部启动区SD-I-05-02-02-30地块项目—监理（一期、三期）

标段（包）名称

广东省佛山市顺德高新技术产业开发区西部启动区SD-I-05-02

-02-30地块项目—监理（一期、三期）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广东省佛山市顺德区

资金来源

企业自筹

资金来源构成

全部来源企业自筹

招标范围及规模

项目总用地面积31422.55平方米，一、三期建筑面积约79638.73平方米。容积率：1.0≤FAR≤2.1；绿地率：≥30%；建筑密度：≤25%；建筑限高：≤80米（以室外地坪标高为起算基点）。主导使用性质：二类居住用地（R2），兼容使用性质：商业用地（B1）、商业用地（B2）、娱乐康体用地（B3）。项目一、三期建安工程费暂定35000万元。

招标内容

招标内容包括但不限于以下内容：（1）勘察设计阶段、施工准备阶段（含施工总承包招标阶段、三通一平）、报批报建阶段（报批报建手续代办）、施工阶段（含各专业）、竣工验收阶段、工程收尾阶段、保修阶段的质量、造价、进度、安全等控制；监督、管理建设工程合同的履行；对现场建设信息的管理；协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系；以及配合项目移交、配合建设单位做好征地、拆迁、补偿、管线迁改等监理服务工作；完成本项目竣工备案及协助确权的所有工作；（2）协助建设单位完成二期现场监理工作。

工期（交货期）

监理服务期由监理合同签订起至项目竣工验收并协助完成竣工验收资料归档（备案）、结算及工程缺陷责任期满为止。

最高投标限价

1839654.66元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
     （包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

1、法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2、对投标人企业的资质要求

2.1 投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

注：资质证书有效期延续符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）文件规定的按其执行。

2.2 本工程不接受联合体投标。

3、投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4、投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。（企业类别：工程监理企业）

4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D 级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5、对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具备大学本科（或以上）学历且同时具备建设行政主管部门颁发的注册于投标人本单位有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书。

5.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

5.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，其他在建项目不得超过两项。

5.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年3月至2023年8月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

5.5 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

6、对投标人企业的信誉要求

6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

6.6 根据《佛山市顺德区住房和城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发[2020]30号），对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。

6.7 根据《佛山市政务服务数据管理局等 10 部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）的规定，对于被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施“限制其参与我市工程建设项目投标”的行政处罚，且仍处于限制投标期内的潜在投标人，以及被纳入全国安全生产联合惩戒“黑名单”和行业诚信系统管理“黑名单”进行管理的潜在投标人，不得参加投标。

投标人业绩要求

/

是否采用电子
     招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

佛山市公共资源交易信息化综合平台（http：//ggzy.foshan.gov.cn）

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件

开始时间

2023年9月28日

获取招标文件截止时间

2023年10月23日9时30分

递交投标文件

截止时间

2023年10月23日9时30分

投标文件递交方式

投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传。

开标时间

2023年10月23日9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网、佛山市顺德区公共资源交易中心网

招标人

佛山顺诚高新置业有限公司

联系地址

佛山市顺德区大良街道观绿路置业广场1号楼16层

招标人联系人

潘工

联系电话

0757-22215068

招标代理机构

建成工程咨询股份有限公司

联系地址

佛山市禅城区季华六路15号绿地金融中心T1座1001-1004室

招标代理联系人

聂工

联系电话

18028119619

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务数据管理局

联系电话

0757-22832272、0757-22836721、0757-22836735

其他依法应当载明的内容

1、承包方式：固定总价包干。

2、质量要求：公平、诚信、科学地开展工程监理相关服务工作，成果文件符合国家、广东省、佛山市、顺德区现行有关工程建设管理规范、规定，施工质量符合设计图纸要求和国家、省、市和项目所在地相关法律法规规定要求，符合《工程施工质量验收规范》标准及相应配套的各专业验收规范，工程质量合格。

3、安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，达到“零事故”。

4、维稳目标：不出现拖欠、克扣劳动者工资引发影响公共秩序的事件，如民工上访、聚众闹事、斗殴、游行、阻工等相关事件。

5、本工程要求投标人提交 3万元的投标保证金。投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

6、递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

7、本次招标采用的评定标办法是综合评估法。