投资项目代码

2307-440606-04-01-427973

投资项目名称

建鑫家园一期租赁住房恢复项目

招标项目名称

建鑫家园一期租赁住房恢复项目

标段(包)名称

/

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施(交货)地点

佛山市顺德区乐从镇葛岸村建家路1号

资金来源

自筹资金

资金来源构成

全部来源自筹资金

招标范围及规模

包括但不限于做好套间内家具家电成品保护措施，拆除防疫方面的设备设施、修补室内外墙体及地面钉孔、修复室内外局部墙体乳胶漆，负责门锁、门铰维修或更换等零星工程恢复工作，做好施工前、中、后的影像资料记录及数量统计，形成1860套住房一户一档施工记录及可溯源的施工台账；按照建鑫物业管理有关制度的要求，所有管理及施工人员必须实行进出入登记；根据物资拆卸的类别做好资产存放分类，落实防洪防汛的仓管保障措施，对物资保管数量登记清晰，形成台账，并负责物资的安保及移交工作。相关工作内容如下：

（1)住宅区室内部分：①根据建鑫家园的设计要求，按楼层业态进行土建砌筑恢复改造，拆除非设计保留的机电设备设施、弱电智能化设备；②完善恢复工程零星项目，补充缺失的设备设施，修复工程实施过程产生的饰面修葺及交接口处理；③对电梯进行全面检测，评估设备受损情况，对电梯进行全面修复，并拆除电梯轿厢非必要设备。

(2)住宅区室外部分：①配合临建构筑物“资产处置”拆除流程，进行小区地面绿化或硬底化施工；②根据设计资料，恢复完善小区要求消防车道、园林绿化、智能化监控等配置；③改造地下排水管道、按设计资料要求拆除智能化通讯及监控设备、机电暖通设施、零星设备等；④按照恢复工程的实施内容，修复建筑物外立面饰面，修复地面破损铺装面或路面。

(3)教学区室内部分：①拆除驿站运营需求额外增加的电气线路、给排水管道、末端设备、标识标牌等；②修复天面、墙身、地面破损饰面，恢复相关功能室布置。

(4)教学区室外部分：①修复地面、铺装面破损部位，清理非保留的设备设施；②拆除建筑物外立面机电、给排水管道，修复因拆除工作引致的装饰饰面。

(5)配合资产处置的工作：①配合资产处置工作，拆除或搬迁物资后修复墙面、地面、天花饰面，做好交界接口处理；②负责建鑫家园一期项目废旧设施搬运、存放、保管。

具体详见施工图纸和工程量清单。

招标内容

本项目建鑫家园一期租赁住房恢复项目，具体详见施工图纸和工程量清单。

工期(交货期)

45 日历天

最高投标限价

9612322.95元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求(包括但不限于资质、人员、业绩等要求)

投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上级）资质。

4.2.2 本工程 不接受 联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（企业类别：建筑业企业（施工））。

4.5.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具有建筑工程相关专业中级（或以上级）职称（职称证书应以人社部门或者在人社部门核准备案的职称评审委员会颁发的为准），且具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省建设执业资格注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年02月至2023年07月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7 专职安全人员1名，须具有《安全生产考核合格证（C证）》或《综合类（C3）安全生产考核合格证书》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年02月至2023年07月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.8 对投标人企业的信誉要求

4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。（此处所指的“冻结”，是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本项目履约能力的，具备投标资格）

4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.8.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，因在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况，或在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业等情况，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，并限制其一定时限内参与我市工程建设项目投标的潜在投标人，限制投标期内不得参加投标。

投标人业绩要求

/

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

凡有意参加投标者，可于2023年08月28日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2023年08月28日

获取招标文件截止时间

投标截止时间前

递交投标文件截止时间

2023年 9 月 20 日09时30分

投标文件递交方式

投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传。

开标当日，投标人无须到场参加开标会。本项目采用远程解密方式解密电子投标文件，不接受现场解密。

开标时间

2023年 9 月 20 日09时30分

开标地点

佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4 楼大厅电子屏显示为准）

发布公告媒介

本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网、佛山市公共资源交易网、广东省招标投标监管网以及广东省公共资源交易平台(佛山市)发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共资源交易平台(佛山市)发布的为准。

招标人

佛山市国际健康驿站管理有限公司

联系地址

佛山市禅城区华宝南路13号

招标人联系人

李小姐

联系电话

0757-63503869

招标代理机构

广东省汇智项目管理咨询有限公司

联系地址

佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区2座207

招标代理联系人

何小姐

联系电话

0757-87710881

招标监督机构

佛山市顺德区政务服务数据管理局

联系电话

0757-22832272、0757-22836721、0757-22836735

其他依法应当载明的内容

无