招标公告

1.招标条件

        紫洞基础设施建设工程已由佛山市禅城区发展和改革局以禅发改投审[2023]50号批准（备案）建设，招标人为佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室，建设资金来自财政资金。 本项目紫洞基础设施建设工程全过程工程咨询服务的招标范围、招标方式、招标组织形式已由佛山市禅城区政务服务数据管理局以禅政数监管[2023]44号核准，已具备招标条件，现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市禅城区南庄镇紫洞村

2.2 项目建设规模：

项目位于广东省佛山市禅城区南庄镇紫洞村北部片区，北临潭州水道、南庄绿道，西临广州美术学院（佛山校区），南接禅港西路，东至登贤大道。

项目将结合现状村基础设施条件，进行民居的修缮修复及周围场地基础建设的完善，建设紫洞特色的乡村民居街貌。总占地面积约为29.8 公顷，沿线涉及村道总长约 2485m，面积约 14770 ㎡。主要包括:旧古街(古码头一禅港西路) 约 106 亩、生态地质研学区(牛尾岗火山遗址) 约55.2 亩等，对现状基础设施进行改造完善。

改造范围内涉及建筑面积约为 7014 ㎡，修缮美化墙面面积 约32020 ㎡，建筑预估 185 栋。其中【镇级权属】传统建筑预估 56 栋，总建筑面积约为 5014 ㎡，外墙面积合计约 9800 ㎡；【村委物业】传统建筑预估 4 栋进行修缮改造。总建筑面积约 2000 ㎡，外墙面积约 1820 ㎡；【一般民居】沿街面建筑进行立面修缮与美化，其中立面修缮涉及建筑预估 125 栋，设计墙面长度约 3400m，墙面展开面积约20400 ㎡。

主要建设内容包括建筑及外立面改造工程、道路改造工程、环卫设施、消防管网改造、给排水设施改造、三线整治和配套工程等，其中建筑及外立面改造主要内容为紫洞圩大街两侧建筑物基础加固、结构修复、墙体翻新、围栏改造等。道路工程主要内容为现状道路整治，暂定包括紫洞圩大街、大街、大街北巷、水厂前街 4 条村道，道路总长约为 2485m，面积约 14770 ㎡。环卫设施主要内容为增设垃圾箱及公共卫生间，配套工程主要为停车设施改造（包括生态停车场建设）、公共空间更新、标识系统等。

项目总投资约8000.65万元。

2.3 服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目完成竣工结算审核且所有工程缺陷责任期满（含移交）的全过程工程咨询服务。

2.4 招标控制价（最高投标限价）：6159900元

2.5 本招标工程共分1个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：

招标内容紫洞基础设施建设工程全过程工程咨询服务,包括技术咨询服务、施工监理服务、全过程造价咨询服务、施工招标代理服务，具体工作内容包括但不限于：

（1）技术咨询服务：编制环境影响评价报告；评估环境影响评价报告；水土保持咨询服务（包括编制水土保持方案、水土保持监测、水土保持竣工验收等）；编制地质灾害评估报告及评审；社会稳定性风险评估；施工图设计文件审查；周边建（构）筑物鉴定检测；改造房屋危险性鉴定；劳动安全卫生评审；全过程项目管理咨询；竣工测量；竣工后管线雷达探测；白蚁防治；交通影响评估报告及评审；防洪评价编制。

（2）施工监理服务：包括施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。监理人还须按建设单位（或代建单位）的要求提前进场，参与工程前期准备和筹划工作,以及为施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试、保修阶段、施工安全、竣工验收、结算、资料编制归档、交付使用手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验检测、审查、备案等提供监理服务，并协助代建单位制定相应工程管理办法等，提供建设工程全过程的质量管理、进度管理、费用控制管理(含工程款支付审核、现场计量、审查核对结算文件、索赔处理、材料价格咨询控制等)和安全生产监督管理、合同管理、信息管理、组织协调等方面的监理服务，费用均包含在监理服务费中。

（3）全过程造价咨询服务：以成本造价为主线对整个项目的控制管理，比如总投资总体控制；设计阶段造价控制；设计（包括方案设计、初步设计、施工图设计）对比、优化及管理；设计优化过程的造价分析对比；设计变更方案对比。包括：

①工程量清单编制、预算编制、招标控制价调整、计算定额工期、最高投标限价备案(若有)；

②审查施工单位提交的《工程量清单核对报告》，并提出审查意见，形成清标报告；

③施工阶段工程变更造价编制或审核；

④经济分析与投资控制、索赔处理、材料价格咨询控制；

⑤工程款支付审核、现场勘察与计量；

⑥审查核对施工单位提交的结算文件(包括核算工程量等)；

⑦编制财务决算报告（保证满足报送财政部门或委托人的要求）；

⑧配合建设单位或代建单位要求咨询人完成的其他工作（如配合施工招标、审计、对数等）。

（4）施工招标代理服务：承担本工程的招投标相关业务咨询服务，完成招标备案，编写招标公告，编制招标文件（含资格预审文件），组织开标、评标、定标，协调合同的签订等招标投标全过程服务的招标代理工作。

2.6 承包方式：固定折率包干。

2.7 质量要求：符合国家、广东省、佛山市现行技术咨询服务、水土保持咨询服务、施工监理、全过程造价咨询服务、招标代理服务的有关规范及有关工程建设标准的规定；符合本项目合同的要求。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本项目全过程咨询服务的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级（或以上）资质。

【注：资质证书有效期延续符合《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）文件规定的按其执行。详见投标人须知前附表条款“10.11”。】

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（投标人须同时具有的企业类别：“工程监理企业”、“工程造价咨询企业”、“工程招标代理机构”）。

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派项目总负责人的要求

4.5.1 对拟派项目总负责人的资格要求：须具有注册于投标人本单位的有效的注册监理工程师或注册（一级）造价工程师或一级注册建造师或咨询工程师（投资）或注册结构师或注册建筑师证书执业资格。

4.5.2 拟派项目总负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年2月至2023年7月）为拟派项目总负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.6 对投标人拟派总监理工程师的要求（可以与具备以下条件的项目总负责人相互兼任）

4.6.1 对拟派总监理工程师的资格要求：具有建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的有效的房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，并具备本科或以上学历。

4.6.2 拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过二项。

4.6.4 拟派总监理工程师如有参与其他项目投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.6.5 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年2月至2023年7月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.7 对投标人拟派全过程造价咨询负责人的要求（可以与具备以下条件的项目总负责人、总监理工程师相互兼任）：

4.7.1 对拟派全过程造价咨询负责人的资格要求：具有建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的有效的注册造价工程师证书或一级造价工程师证书。

4.7.2 拟派全过程造价咨询负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记备案的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.7.3 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年2月至2023年7月）为拟派全过程造价咨询负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。

4.8 对投标人企业的信誉要求

4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本项目投标。

4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2023年8月3日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交12万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2023年8月24日9时30分。

7.1.2 开标时间：2023年8月24日9时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心禅城分中心指定开标室（地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座，具体开标室的安排详见佛山市公共资源交易信息化综合平台建设工程网上交易系统“日程安排查询”）。

8.发布公告的媒介（适用于公开招标）

本次招标公告同时在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网以及广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是评定分离办法。

10.联系方式

招 标 人：佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室  

地    址：佛山市禅城区南庄镇沿江路   

邮    编：528000   

联 系 人：罗工   

电    话：82013302    

招标代理机构：佛山市利泓丰工程咨询有限公司

地   址：佛山市禅城区季华四路46号盘龙新村18座首层12号

联系人：蔡工

电   话：0757-83273160

    电子邮件：[email protected]

招标公告编制人：佛山市利泓丰工程咨询有限公司