招标公告

1.招标条件

建发星中创平北智谷及平北智谷已由 佛山市南海区桂城街道经济发展办公室 以2302-440605-04-01-765496及2302-440605-04-01-212026号备案证批准建设，招标人为 佛山建发星中创企业管理有限公司 ，建设资金来自 企业自筹资金 ，已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市南海区。

2.2 项目建设规模：建发星中创平北智谷及平北智谷总占地面积64952平方米（包括返村地块（平北智谷）约13514平方米，自持地块（建发星中创平北智谷）约51438平方米等），拟建设总建筑面积约258709.55平方米，地上建筑最高层数不超14层，地下1层，规划建筑高度最高为67米，发展方向为以智能制造、电子信息和人工智能为核心产业方向，以现代服务业为支撑的高新科技产业基地项目。主要规划建设工业厂房、道路及相应的景观绿化等建筑物及构筑物。

本招标项目的自持地块（建发星中创平北智谷）的总用地面积51438平方米，总建筑面积208709.55平方米，总计容建筑面积190000平方米。返村地块（平北智谷）总用地面积13514平方米，总建筑面积50000平方米。

2.3监理服务期：委托人对监理人签订合同开始，至本项目工程通过竣工验收及结算完成，并跟踪至缺陷责任期满止。本项目工程缺陷责任期限为最晚完成部分工程的竣工验收合格(以政府相关部门出具的竣工验收备案文件上注明的日期为准)后2年，跟踪期不计算进监理期。

2.4招标控制价（最高投标限价）：总价3,880,643.25（元）（其中建发星中创平北智谷工程监理招标控制价为3,130,643.25元；平北智谷工程监理招标控制价为750,000.00元），总建筑面积暂定：258,709.55㎡（其中建发星中创平北智谷工程建筑面积为208,709.55㎡；平北智谷工程建筑面积为50,000.00㎡），控制价含税单价15.00元/㎡。

2.5 招标内容：（1）建发星中创平北智谷工程监理，具体工作内容包括但不限于:本工程监理服务阶段是指本工程设计阶段及后续变更、施工准备阶段、施工阶段(含采购)、竣工结算阶段以及缺陷责任期全阶段的全部专业的监理服务，包括但不限于以下内容:初步设计图纸审核；施工图会审；编制监理规划及监理实施细则；审查施工组织设计；控制工程进度；控制工程质量:审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能；监督检查安全和文明施工；投资控制；配合工程验收及协助工程质量事故处理；工程保修期内工程量的确认和施工质量监督等监理工作。具体工作范围包括但不限于:场平、临设、临水、临电、护坡、地基处理、基坑支护、建筑、结构(含装配式砼结构，如有)、门窗、装修装饰、绿色建筑(如有)、园林景观、市政工程、人防、海绵城市、给排水、排污、电气、防雷、智能化、消防、暖通、抗震支架、节能、高低压变配电工程、市政供水、燃气工程(如有)、照明、电梯、亮化(如有)、管网系统、园区道路、安防系统、信息化工程、标识导视等与本次监理有关的所有工程，并配合招标人审计相关工作（最终以招标人的具体需求为准）。

（2）平北智谷工程监理，具体工作内容包括但不限于:本工程监理服务阶段是指本工程设计阶段及后续变更、施工准备阶段、施工阶段(含采购)、竣工结算阶段以及缺陷责任期全阶段的全部专业的监理服务，包括但不限于以下内容:初步设计图纸审核；施工图会审；编制监理规划及监理实施细则；审查施工组织设计；控制工程进度；控制工程质量:审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能；监督检查安全和文明施工；投资控制；配合工程验收及协助工程质量事故处理；工程保修期内工程量的确认和施工质量监督等监理工作。具体工作范围包括但不限于:场平、临设、临水、临电、护坡、地基处理、基坑支护、建筑、结构(含装配式砼结构，如有)、门窗、装修装饰、绿色建筑(如有)、园林景观、市政工程、人防、海绵城市、给排水、排污、电气、防雷、智能化、消防、暖通、抗震支架、节能、高低压变配电工程、市政供水、燃气工程(如有)、照明、电梯、亮化(如有)、管网系统、园区道路、安防系统、信息化工程、标识导视等与本次监理有关的所有工程，并配合招标人审计相关工作（最终以招标人的具体需求为准）。

2.6 承包方式：□固定费率/折率包干 ☑固定单价包干 □固定总价包干 □其他承包方式：  /  

2.7 质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理服务与相关服务工作，成果文件符合相关规范、标准要求，施工质量符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求，符合《工程施工质量验收规范》标准及相应配套的各专业验收规范，工程质量合格。做好工程施工安全的监理工作，保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定。

2.8 安全文明施工监理要求：做好工程施工安全的监理工作，不出现安全责任事故，保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程监理的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本项目所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。

4.2.2 本工程  不接受  联合体投标。

4.3 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.4 投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（企业类别：工程监理企业）。

4.4.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台（新诚信管理平台：https://jzcx.fszj.foshan.gov.cn/cxpt/website/index.jsp）的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.4.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.5 对投标人拟派总监理工程师的要求

4.5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

4.5.2 拟派总监理工程师必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台（新诚信管理平台：https://jzcx.fszj.foshan.gov.cn/cxpt/website/index.jsp） 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定二次或以上。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.5.3 拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过一项。

4.5.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.5.5 投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过两个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过两个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。

4.6 其它监理人员要求：

4.6.1 总监理代表：1人，须具备注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

4.6.1土建专业监理工程师：2人，具有建筑相关专业（以职称证为准）中级或以上。

4.6.2安装专业监理工程师：1人，具有安装相关专业（以职称证为准）中级或以上。

4.6.3安全监理员：2人，具有监理工程师注册证书或广东省专业监理工程师（培训）证书。

4.6.4造价监理员：1人，具有具有中华人民共和国人力资源和社会保障部或中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册造价工程师或二级（或以上）造价师证书。

4.6.5 社保证明：其它监理人员须提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为其缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件或复印件为准。

注：上述其它监理人员及总监理工程师均不能互相兼任，投标人拟投入的团队人员可共用本项目中的两个单项监理项目。

4.6 对投标人企业的信誉要求

4.6.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.6.2 没有受到取消投标资格的行政处罚（在处罚期内）。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.6.3 在最近三年内没有发生骗取中标或严重违约或重大监理质量问题。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约或重大监理质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”监理质量问题，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.6.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.6.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.6.6根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号），依法依规被严格限制其在我市范围内参与招标投标活动，尚处于限制投标期内的投标人，不得参与投标。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2023年 5 月 17 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交 7.76 万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2023年 6 月 7 日09时30分。

7.1.2 开标时间：2023年 6 月 7 日09时30分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心开标三室210（地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层）。

（1）本次招标采用远程解密方式组织开标。解密开始时间以开标现场招标人（或招标代理）在佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，投标人须在解密时间开始后60分钟内在佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台对本工程的电子投标文件完成解密工作。

（2）投标人应在本工程监理投标截止时间后密切关注佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因投标人自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。

（3）投标人采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。

8.发布公告的媒介（适用于公开招标）

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网、佛山市公共资源交易中心南海分中心网页发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 参与投标的法定代表人或委托代理人须具有交易员资格。

9.3 本次招标采用的评定标办法是评定分离办法。

10.联系方式

招 标 人： 佛山建发星中创企业管理有限公司 

邮    编：  528200    

联 系 人：  吴越峰      

电    话：  0757-82789839  

传    真：    /          

电子邮件：   /           

招标代理机构：广东宏正工程咨询有限公司

地    址：佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层

邮    编：528200

联 系 人：余春龙、陈冠楠

电    话：0757-86319790

传    真：0757-86368680

电子邮件：[email protected]

招标公告编制人：广东宏正工程咨询有限公司